Démolir un mur porteur représente un certain challenge de taille pour l’entreprise. Ne soyez donc pas troublé si cela fait augmenter le montant de l’opération. Dans les circonstances où la nature de votre mur ne vous semble pas claire, il faut faire faire une étude de faisabilité par un d’architecte ou un bureau indépendant. La démolition peut être au choix mécanique ou manuelle. Attendez-vous à voir les prix augmenter si la démolition est exécutée via la méthode mécanique. La décision de la méthode relèvera du professionnel auquel vous avez fait appel en se basant sur ses remarques vis-à-vis de votre chantier de démolition de mur .
Abattre des murs
La démolition de mur permet d’optimiser sensiblement la surface de votre chez-vous en donnant vie à un nouvel espace. Dans cette situation aussi les tarifs pour de la démolition de mur ne seront pas fixés et résulteront principalement des particularités et de la taille du mur. L’étude de faisabilité entre en scène avant le début des travaux et a pour objectif de prévoir les endroits où seront disposés les futurs renforts structurels qui supporteront le poids de de l’habitation.
Nos nombreuses références attestent de notre savoir-faire et de la qualité du service fourni.
5 étapes pour casser un mur porteur
De nombreuses raisons peuvent vous pousser à casser un mur porteur : ouverture d’un mur porteur pour baie vitrée, ouvrir une porte ou tout simplement créer une fenêtre pour gagner en luminosité… Avant de se lancer dans la démolition de votre mur porteur, plusieurs précautions sont à suivre pour un chantier réussi. Décryptage :
Comment savoir si un mur est porteur ?
Pour savoir si c’est un mur porteur ou pas, plusieurs techniques existent. Généralement, lorsque l’épaisseur d’un mur est supérieure à 15cm, il peut s’agir d’un mur porteur, mais comment mesurer avec exactitude l’épaisseur d’un mur ?
D’autre part, vous pourriez écouter le son que produit le mur lorsque vous tapez dessus. Si le son est sourd et profond, le mur est probablement en béton ou en pierre. Toutefois, de multiples couches d’enduits peuvent faire sonner creux un mur de pierre très épais. Ce n’est donc pas une méthode infaillible.
Dans les bâtiments anciens, il arrive que les planchers se déforment avec le temps. La charge de ces planchers se transmet alors aux cloisons, même si elles n’étaient pas conçues pour cela. On les appelle alors cloisons semi-porteuses. Il s’agit donc d’identifier avec précision quel type de mur vous avez affaire.
Bien plus grave encore serait de penser à percer un mur porteur en zone sismique. Vous pourriez confondre un mur porteur avec un mur de contreventement conçu pour résister aux actions horizontales survenant en cas de séisme.
Avant de casser un mur porteur, obtenez une autorisation
Un mur porteur est destiné à supporter la structure des planchers d’un bâtiment (les étages supérieurs d’une construction) ainsi que sa toiture. Du fait de sa fonction cruciale, des autorisations sont nécessaires lorsque vous souhaitez ouvrir une porte dans un mur porteur ou faire une ouverture de baie.
Si vous êtes propriétaire d’une maison individuelle, il est obligatoire de déclarer vos travaux auprès du service d’urbanisme de votre mairie. Une attention particulière sera accordée lorsqu’il s’agira de modifier le mur de façade de votre maison risquant d’en modifier son aspect extérieur.
Dans le cas où vous êtes copropriétaire, vous devrez déposer votre demande auprès du syndic de copropriété. Votre dossier devra comporter 3 types de devis : celui de l’entreprise de maçonnerie, celui de l’architecte de l’immeuble et enfin celui du bureau d’étude technique en charge des études de votre projet.
Lorsqu’il s’agit d’un mur mitoyen (d’une maison ou appartement), il est vivement conseillé d’établir un état des lieux contradictoire par un huissier.
Faire appel à un BET structure pour casser un mur porteur
Recourir aux services d’un BET structure ou d’un BET démolition est une étape incontournable dans un projet d’abattage de mur porteur. En effet, seuls des professionnels aguerris pourront vous conseiller sur la faisabilité et les conséquences de votre projet.
Le rôle d’un BET structure digne de ce nom est de vous indiquer, grâce à un calcul de structure très précis, quels éléments de soutien viendront remplacer la portance de la partie du mur démoli.
Le bureau d’étude technique vous guidera également sur la procédure d’ouverture ou de dépose du mur porteur. Si besoin, il vous accompagnera dans la procédure de démolition afin de s’assurer que tout est fait selon les règles de l’art.
Choisir votre expert
HB ENTREPRISE
Faire une ouverture dans un mur porteur nécessite un certain savoir-faire. Il convient de choisir une entreprise rompue à ce type de travaux.
Mal menés, des travaux de démolition de mur porteur peuvent entrainer des dommages très importants sur la structure du bâtiment.
Comment ouvrir un mur porteur
Voici les différentes phases fondamentales à respecter lors de l’ouverture d’un mur porteur :
– Poser un linteau
– Percer un mur porteur
– Poser des étais
Les étais sont des pièces métalliques de charpente verticale permettant de soutenir le mur ou le linteau. Ces étais préviendront de la chute du plancher pendant la durée des travaux.